Stømnervegen 51

Innholdsrik enebolig med: Hobbyrom, trapperom, vaskerom, 3 boder, gang, vindfang, WC-rom, bad, stuer, spisestue, kjøkken, 4 soverom, dusjrom, takterrasse og terrasse. I tillegg er det et innholdsrikt garasjeanlegg med plass til 4 biler, vedskjul, utedo og verksted. I tillegg er det en liten koselig lekestue for barna.

Gulv: betong, vinylbelegg, fliser, laminat og parkett
Vegger: baderomsplater, malt panel, tapet og fliser
Himlinger: tak-ess plater, gips

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Ballingslöv, opplyst fra 2003. Innredningen består av underskap, skuffer, takhøye overskap og åpne hyller. Benkeplater i laminat og fliser mellom benkeplate og overskap. Keramisk koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Oppvaskkum i rustfritt stål med avrenningsfelt og ettgreps blandebatteri. Belysning under overskap.

Våtrom:
Bad. 1. etasje - Bad fra 2016 med flislagte vegger og gulv med varmekabler. Flat, malt himling med innfelte spotter. Innredning med servantskap med skuffer, servant med ettgreps blandebatteri, vegghengt speil med belysning og to vegghengte høyskap. Frittstående dusjkabinett og vegghengt toalett. Mekanisk avtrekksvifte i yttervegg og spalteventil i vindu. Direkte adkomst til tilstøtende bod.

Bad- 2. etasje - Lite baderom oppusset av eier i 2003. Rommet har våtromsbelegg på gulv, baderomsplater på vegger og Tak-ess-plater i himling. Innredningen består av servantskap med servant, speil med overliggende belysning og frittstående dusjkabinett. Rommet har naturlig ventilasjon via avtrekksventil i himlingen og oppvarming med veggmontert stråleovn.

Vaskerom kjeller - Vaskekjeller fra byggeåret 1924. Gulv og vegger består av betongkonstruksjoner med synlige overflater. Rommet har gulvsluk og synlig røropplegg. Gulv og vegger er utført i betong. Himlingen har en malt, pusset overflate av ukjent materiale. Rommet har eldre røropplegg, vaskekum av betong, veggmontert blandebatteri med varmt og kaldt vann samt opplegg for vaskemaskin. Blandebatteriet er ikke funksjonsprøvd på grunn av manglende mulighet for dette ved befaringen.

Tekniske installasjoner:
Vann- og avløpsinstallasjonene består av en kombinasjon av eldre og nyere rørføringer. I kjelleren er det registrert eldre kobberrør med flere koblinger og skjøter, samt enkelte eldre stålrør.
Varmtvannsbereder på ca 200 l fra 2010 tilkoblet via støpsel i veggkontakt.
Luft-til-luft varmepumpe montert i stue som er opplyst fra 2014.
Naturlig avtrekksventil på bad. Bad 1. etasje har mekanisk avtrekk.
Boligen har hovedsakelig åpent elektrisk anlegg med synlige kabelføringer. Deler av anlegget på badet fra 2016 har skjulte føringer. Inntaket er ført inn via luftledning. Sikringsskapet har kursfortegnelse som samsvarer med antall sikringer. Det er montert AMS-måler
Brannvarslere og brannslukker.

1987 - Opplyst påbygget med kjeller, 1. etasje og 2. etasje.
1994 - Wc rom etablert.
2003 - Nytt kjøkken.
2005 - Etablert utvendig terrasse.
2014 - Rehabilitert terrasse i 2. etasje.
2015 - Huset er opplyst malt utvendig.
2016 - Rehabilitert bad.

2016

Boligen varmes opp av varmepumpe, varmekabler bad 1. etasje, stråleovn bad 2. etasje og vedfyrt ovn.
 
Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.

Romslig tomt med 3 garasjeplasser samt carport.

Fantastiske solforhold på hele eiendommen.

Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Marikollen barnehage som ligger 4,4 km unna.

I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre.

Eiendommen sokner til Marikollen barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Det er også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG i nærheten.

Nærmeste stoppested for bussen er ca 600 m fra boligen. Herfra går busslinje 715 og 716. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca 4,3 km fra boligen.

Området har spredt bebyggelse av eneboliger og industribygg.

TV leveres i dag via parabol og internett ved mobilt bredbånd fra Telia. Det er også mulig å få levert internett fra Telenor og NextGenTel til denne adressen.

Overtakelse ønskelig fra selgers side ca 1 juni 2027