Selge bolig
Skal du selge? Vi følger deg hele veien hjem.
Full pakke
Dette får du når du selger med oss
- 01
Tilrettelegging
Befaring, verdivurdering og prisfastsettelse, koordinering av takst og foto, kontroll av lovpålagte opplysninger, salgsmateriell og dialog med banken.
- 02
Grunnpakke
Alle lovpålagte opplysninger fra forretningsfører og kommune, grunnboksutskrift og tinglysning av sikringsobligasjon.
- 03
Fotografering
Egen fotograf i huset — kort ventetid og lang rutine.
- 04
Markedspakke
Stor annonse på Finn.no, kobbl.no og garanti.no, digital salgsoppgave, elektronisk budportal og annonsering i sosiale medier.
- 05
Visning
Megler holder visningen, følger opp interessentene og holder deg oppdatert før og etter.
- 06
Budrunde og kontrakt
Budrunden avvikles etter gjeldende lover og regler, og kontrakten signeres i et kontraktsmøte med megler.
- 07
Oppgjør
Oppgjøret mellom selger og kjøper håndteres av vår egen oppgjørsavdeling.
- 08
Boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring fra Söderberg & Partners.
Alt under ett tak
Ett team. Hele veien.
Vi skiller oss ut ved å ha oppgjør, taksering og foto i eget hus. Du forholder deg til ett og samme team — fra første møte til sluttoppgjøret.
Megler
Tre meglere og to fullmektiger, alle MNEF — lokalkjente i Kongsvinger og omegn.
Oppgjør
Egen oppgjørsavdeling som håndterer nesten 1 000 oppgjør i året.
Takst
Vi booker takstmann for deg — og tilbyr E-takst når du bare vil vite verdien.
Foto
Egen fotograf med kort ventetid og lang rutine. Drone og kveldsfoto ved behov.
Boligreisen
Slik selger vi boligen din
- 01
Befaring
En uforpliktende prat hjemme hos deg. Vi går gjennom muligheter, utfordringer og hva som kan løfte boligen før salg.
- 02
Verdivurdering og plan
Vi ser på boligtype og salgshistorikk, setter en realistisk prisantydning og legger en strategi og fremdriftsplan sammen med deg. Oppdragsavtalen signeres digitalt.
- 03
Takst
Vi booker takstmann og avtaler tid med deg. Takket være godt samarbeid finner takstmennene som regel tid til oss.
- 04
Foto og klargjøring
Vår egen fotograf Nina Noreen tar bilder som får frem boligen og potensialet. Ønsker du styling, har vi samarbeid med Perfekt Boligstyling.
- 05
Annonsering
Annonsen går ut i kanalene som treffer akkurat dine kjøpere — Finn.no, garanti.no, kobbl.no, Facebook, Instagram og lokale aviser.
- 06
Visninger
Annonserte og private visninger i et løp som passer deg og markedet. Du får oppdatering om påmeldte før — og om hvordan det gikk etter.
- 07
Budrunde og salg
Megler følger opp interessentene og styrer budrunden etter gjeldende lover og regler. Når du aksepterer et bud, er boligen solgt.
- 08
Kontraktsmøte
Megler utarbeider kontrakten og leder møtet der partenes rettigheter og plikter gjennomgås.
- 09
Overtakelse
Selger, kjøper og megler møtes, går gjennom boligen, leser av strøm og signerer overtakelsesprotokollen.
- 10
Oppgjør
Når skjøtet er tinglyst på kjøper, gjør vår egen oppgjørsavdeling det økonomiske oppgjøret.
Ekte bilder fra en boligreise med KOBBL Eiendom i Odins veg, Kongsvinger (kobbl.no, mars 2025).
Boligstyling
Få boligen til å vise seg fra sin beste side
KOBBL Eiendom har et eksklusivt samarbeid med Perfekt Boligstyling. De tilbyr liten styling med dine egne møbler og interiør, eller komplett styling av en tom bolig — med alt av møbler. Et profesjonelt blikk ser potensialet du har sett deg blind på.
Råd fra megleren
Før salget
- Start i god tid — snakk med megler før foto og visning.
- Realistisk pris fra start gir flere interessenter og bedre budrunder.
- Få orden i papirene: energimerking, ferdigattest og takst.
Klargjøring
- Rydd og vask grundig — en ren bolig oppleves større.
- Nøytral styling hjelper kjøperen å se sitt eget hjem.
- Trekk fra gardinene og vask vinduene — lys selger.
Visning og bud
- Frisk luft, god belysning og litt kaffe på kjøkkenet.
- La megler styre visningen.
- Ikke stress budrunden — gi markedet tid.
Utdrag fra «20 gode tips for å sikre et vellykket boligsalg» av megler Anja Kværnmo.
Klar for en boligprat?
Fyll inn skjemaet, eller ring en av meglerne direkte.
- Jo Heiki StøveDaglig leder · Eiendomsmegler MNEF918 62 684
- Lise EilertsenFagansvarlig · Eiendomsmegler MNEF957 85 586
- Anja KværnmoEiendomsmegler MNEF922 38 935
- Igor MeuljicEiendomsmeglerfullmektig MNEF993 38 172
- Tobias Alvin EngebakkenEiendomsmeglerfullmektig MNEF465 15 867
