Smørbukkvegen 19

Leiligheten er beliggende i 2. etasje og inneholder:
Entré, bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong. Leiligheten disponerer en bod i kjeller samt en bod i felles loftsetasje.

Gulv: laminat, fliser og mørkt gulvbelegg.
Vegg: malt panel og malte/tapetserte flater.
Himling: malt

Kjøkken:
Hvit innredning med profilerte fronter, enkelte overskap med glassfelt, mørke benkeplater og mørke fliser over benk. Dobbel oppvaskkum med avrenningsfelt og ettgreps blandebatteri. Frittstående komfyr med keramisk topp, mekanisk avtrekk, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.

Bad:
Bad med flislagt gulv og vegger. Dusjkabinett med glassdører og bunnkar, servantinnredning med speil og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon.

Toalettrom:
Separat toalettrom med gulvbelegg, malte vegger og malt himling. Gulvmontert toalett og vegghengt servant med ettgreps blandebatteri. Naturlig ventilasjon.

Tekniske installasjoner:
Synlige vannledninger i kobber og plast. Avløpsrør i plast og støpejern. Gulvstående/skapmontert bereder fra Høiax (type RSB), antatt 120 liter, plassert i underskap på kjøkkenet. Naturlig ventilasjon med tilluft via veggventiler og luftespalter i vinduer, samt mekanisk avtrekk på kjøkken. Skjer med frittstående panelovner. Sikringsskap med hovedsakelig skrusikringer, én automatsikring, kursfortegnelse og AMS-måler. Boligen har røykvarsler og brannslukkingsapparat montert.

2021 - Innglassering av veranda.

Boligen varmes opp av elektrisitet. Panelovner på oppholdsrom, soverom og varmekabler på badet.
 
Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.

Parkering i felles garasjeanlegg samt gjesteparkeringer.

Innglasset balkong med gode solforhold.

Langeland barnehage og Vangen barnehage.

Eiendommen sokner til Langeland barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Her finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU.

Det er bussholdeplass for bybuss med gode forbindelser til sentrum i veien ovenfor blokkene.

Vinduer med hvite karmer og rammer, tolags isolerglass med argonfylt hulrom (NorDan, merket «12-2005»).
Overbygd, innglasset balkong med åpningsbare glassfelt i mørke rammer og innvendige rullegardiner. Gulv med heldekkende teppe. Etasjeskiller/gulv er antatt utført som betongdekke.

Altibox/Eidsiva Fiber

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Avdrag: 1 184,-
Felleskostnader: 4 473,-
Renter: 2 852,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m. 

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Dyrehold er kun tillatt etter søknad til styret hvis gode grunner taler for dette, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Det er tillatt å ha med seg husdyr ved innflytting. Ved innflytting skal styret informeres skriftlig om husdyret. Signert egenerklæring for at gjeldende regler for dyrehold i borettslaget er forstått og blir overholdt skal følge meldingen til styret.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.

Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Overtakelse etter avtale