Bokfinkvegen 14

Gang, toalett, bad, 2 soverom, stue, kjøkken samt terrasse.

Gulv: vinylbelegg og laminat
Vegger: tapet, malt tapet, malt tynnpanel og slette malte vegger
Himling: slett malt tak

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med melaminbelagte skrog og slette dører og fronter. Ett høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Gråstein fliser mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr. Noe svell på nederkant av dør på kjøkkenbenk v/oppvaskkum. Ny belysning under overskap.

Våtrom:
Kombinert bad og vaskerom med vinylbelegg med oppbrett på gulv. På veggene er det malt glassfiberstrie og taket er slett malt. Benk med heldekkende porselensvask. Overskap m/speildører og overlys. Høyskap. Dusjkabinett. Frittstående klosset. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk på vegg. Panelovn. 120 l varmtvannsbereder. Det er to mindre hull i vinylbelegg på gulvet.

Tekniske installasjoner:
120 l varmtvannsbereder.
Panelovner.
Sikringsskap, med automatsikringer.
Ny strømmåler.
Ventilasjon på bad/vaskerom og kjøkken via luftepipe.
Ventiler i vinduer.
Porttelefon.

2000 - Blokkene oppgradert utvendig med nye fasadeplater, vinduer og terrassedører
2018 - Tilbygget heis i alle oppganger
2020 - Formpresset dører
2026 - Malt vegger bad
2026 - Malt soverom
2026 - Malt stue

2020

Boligen varmes opp av elektriske vegghengte panelovner.
 
Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.

Parkering i garasje i felles garasjeanlegg. For parkering på felles parkeringsplass må det fremvises parkeringsbevis som følger leiligheten.

Balkongen er nordvestvendt.

Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Vinger barnehage barnehage som ligger ca. 200 m unna.

I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre.

Eiendommen sokner til Vennersberg barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Her finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU.

Nærmeste stoppested for bybussen er ca 200 m fra boligen. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca. 1,7 km fra boligen.

Blokken er oppført i 1975.
Oppført med betongvegger og etasjeskillere. Rehabilitert utvendig i 2000 med bl.a nye yttervegger forblendet med en type steinplater og utfyllende bindingsverk mot balkong. Plassbygde taksperrer, saltak og yttertak med lakkerte metallplater. 2-lags isolerglassvinduer i trerammer.

TV og internett er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnader fordeles på følgende måte:

Avdrag: kr 808,-
Felleskostnader: kr 4 971,-
Renter: 1 985,-
Vedlikeholdsfond: kr. 318,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon m.m.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Det skal søkes om tillatelse til å anskaffe husdyr. Det er tillatt med max 2 dyr per husstand. Erklæring om husdyrhold må undertegnes og reglene overholdes.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.

Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.