Apartment
Sentrum syd, Kongsvinger
Kristines gate 24
Cosy 3-room apartment in the town centre · Wood-burning stove · Covered balcony · Garage
Asking price
NOK 1,900,000
- 62 m²
- 2
Apartment · Vennersberg, Kongsvinger
Bokfinkvegen 5
Vennersberg – attractive 2-room apartment · Lift · Balcony · Garage
Save
- Asking price
- NOK 1,350,000
- Total price
- NOK 1,750,926
- Floor area
- 50 m²
- Bedrooms
- 1
About the home
Take the lift straight up to the 3rd floor and this cosy apartment with warm colours and a spacious balcony. Here you have everything you need, and the living spaces are a good size. The hallway and bedroom have wardrobes. In the kitchen, the units are fairly recent with profiled fronts. Two of the cupboards have glass doors. The dishwasher and integrated oven/hob are included. Room for a dining table by the window. Parquet flooring in the living room, kitchen and hallway. In the bathroom the space is well used, with a shower corner, washbasin, WC and room for a washing machine. New sun shading on the living-room window. Sunny, south-west-facing balcony with an awning. Storage rooms in the loft and basement.
Sign up for a viewing – we look forward to seeing you!
- Lift
- Sun shading
- Parquet
- Integrated appliances
- Garage
- Caretaker
- Electric car charger
Location
Vennersberg 1 housing cooperative is located in the Vennersberg area of Kongsvinger, approx. 2.5 km from Kongsvinger town centre. There are superb walking areas nearby, playgrounds and a football pitch. Short distance to a Joker shop, a KIWI shop, a nursery and a primary school.
Kongsvinger has just about every amenity you could want, with shops, a cinema, restaurants, a hospital, schools and more. Kongsvinger also has good rail connections to Oslo, among other destinations. From Kongsvinger it is approx. 100 km to Oslo, approx. 70 km to Gardermoen and approx. 40 km to Sweden (Charlottenberg), with its large shopping centre and retail options.
Show on map2 km from our office
Key information
- Property type
- Apartment
- Ownership
- Co-op share
- Internal area (BRA-i)
- 50 m²
- Total usable area
- 57.9 m²
- Bedrooms
- 1
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Floor
- 3
- Year built
- 1975
- Plot (shared)
- 25 273 m²
- Energy label
- F
- Housing co-op
- Vennersberg I Borettslag A/l
- Assignment no.
- 29-0099/26
- FINN-kode
- 475893894
Price and costs
Buyer's costs
| Prisantydning | kr 1 350 000 |
| Andel av fellesgjeld | kr 399 836 |
| Pris inkl. fellesgjeld | kr 1 749 836 |
| Omkostninger | |
| Tingl. gebyr hjemmelsoverføring | kr 545 |
| Tingl. gebyr pantedokument | kr 545 |
| Omkostninger totalt | kr 1 090 |
| Totalpris inkl. omkostninger | kr 1 750 926 |
Running costs
- Monthly common costs
- NOK 6,623
- Share of joint debt
- NOK 399,836
From the prospectus
Details from the official Norwegian sales prospectus.
Layout
Entre, soverom, kjøkken, bad og stue. Balkong. 1 loftsbod, 1 egen kjellerbod i tillegg til fellesboder i kjeller. Egen garasje i felles garasjerekke.
Standard
Pen standard
Gulv: Parkett i stue, gang og på kjøkken. Flislaminat på soverom og belegg på bad.
Vegger: Malt tapet og malte plater.
Tak: Malt
Utstyr:
Entre: Dørtelefon og garderobeskap.
Soverom: Plassbygde skap.
Kjøkken: Relativt ny innredning med hvite profilerte skapdører. 2 vitrinedører. Oppvaskmaskin og integrerte hvitevarer medfølger.
Stue: Utgang romslig balkong som vender mot syd. Ny elektrisk solskjerming foran stuevindu. Manuell solskjerming foran vindu på innsiden av balkongdør.
Bad: Servant over skap med skuffer, stråleovn, wc, opplegg til vaskemaskin, dusj-sone med forheng.
Balkong: Markise.
Renovations
2000 - Blokkene oppgradert utvendig med nye fasadeplater, vinduer og terrassedører
2018 - Tilbygget heis og nye inngangspartier i alle oppganger
2022 - Nye yttertak
2022/-23 Klargjort for lader til el-bil i alle garasjer
2025/-26 - Nye avløpsrør
Det vurderes ulike løsninger for rehabilitering av balkonger. En av blokkene trenger drenering. Det vurderes om det skal dreneres rundt flere. Dersom det blir vedtatt å igangsette arbeid med balkonger og drenering, vil fellesgjeld og felleskostnadene øke noe.
Borettslaget er i gang med å skifte ut ventilasjonsvifter for å bedre luftkvaliteten inne. Dette finansieres gjennom vedlikeholdsfondet.
Heating
Boligen varmes opp med strøm.
Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.
Parking
Garasjeplass i felles parkeringsanlegg. alle garasjer er utstyrt med ladeboks til el-bil. Andelseier skaffer eget abonnement.
Gjesteparkeringsplasser. Husk p-bevis.
Sun
Svært gode solforhold.
Nursery, school and leisure
Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Vinger barnehage avd. Vennersberg som ligger 0,3 km unna.
I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre.
School district
Eiendommen sokner til Vennersberg barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Det er også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG i nærheten.
Public transport
Nærmeste stoppested for bybussen er ca 100 m fra boligen. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca 1,7 km fra boligen.
Surroundings
Blokken er oppført i 1975.
Oppført med betongvegger og etasjeskillere. Rehabilitert utvendig i 2000 med bl.a nye yttervegger forblendet med en type steinplater og utfyllende bindingsverk mot balkong. Plassbygde taksperrer, saltak og yttertak med lakkerte metallplater. 2-lags isolerglassvinduer i trerammer.
Området har spredt bebyggelse av leiligheter i blokker og rekkehus.
TV and internet
TV og internett er inkludert i felleskostnadene.
Common costs include
Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Avdrag: kr 663,-
Vedlikeholdsfond: kr 261,-
Felleskostnader: kr 4 073,-
Renter: kr 1 626,-
Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm.
Pets
Det skal søkes om tillatelse til å anskaffe husdyr. Det er tillatt med max 2 dyr per husstand. Erklæring om husdyrhold må undertegnes og reglene overholdes.
Pre-emption right
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.
Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.
Handover
Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.
The full prospectus, online bidding and neighbourhood profile are available at garanti.no and FINN.no.
Interested?
Ask about Bokfinkvegen 5
Want a private viewing, the prospectus or have a question? Send a message and the agent will get back to you.
Similar homes
All homes
Apartment
Bogeråsen, Kongsvinger
Bukkene Bruses veg 20
Great price! Attractive, practical top-floor apartment with a good layout · Views · Quick completion
Asking price
NOK 1,950,000
- 76 m²
- 2
Apartment
Vangen, Kongsvinger
Smørbukkvegen 19
4-room apartment on the 2nd floor with a large glazed balcony. Nice view and good sunlight!
Asking price
NOK 1,950,000
- 92 m²
- 3
